上半年典当城土地收益急剧下降：亚博app买球信誉靠谱

上半年典当城的土地收益急剧下降，随着土地一级市场暴利时代的收益急剧下降，上半年典当城的土地收益急剧下降。据中原房地产市场研究部最近的统计，2015年上半年以来，北京等全国十大重点城市的土地转让金合计为2549.8亿元，比2014年同期的4852.99亿元同期上升47.5%。其中，一线城市涨幅最显着。

除上海外，其馀三个城市上半年土地收益大幅提高。北京同比下降约46.2%，深圳同比上升80%，广州同比上升61%。中原地产首席分析师张大伟指出，供应增长是上述主要城市土地收益增长的主要原因，包括北上深广等主要城市，上半年也经常出现高价地块，但上海证券交易所土地整体增加，土地转让收益整体急剧减少。

深圳5月发布今年住房建设规划。在用地指标方面，今年计划确定供应商品房用地85公顷。

其中，新供应用地10公顷，城市更新用地75公顷。《经济参考报》记者查询近三年数据发现，深圳供应地指标大幅增加。北京的土地市场也面临着类似的局面。

今年前5个月，北京只追加了26件土地供应，创下了2009年以来同期最高纪录。从未来的预期来看，北京、上海等城市出售的土地不多，特别是北京，目前上海证券交易所只有12块郊外的土地，历史低于规模。张大伟说。值得一提的是，根据国土部、住宅建设部等部委的领导计划，包括北上广等在内的14个城市的研究开发界限工作今年完成，研究开发界限作为城市发展的刚性誓言，不得打破界限盲目扩大。

北上广浅等城市土地不足，优质土地奇货可居。张大伟分析，未来大城市的土地市场经常发生两个变化。一是追加土地供应不会减少，土地价格不会更高兴二是一线城市的房价不会更强，特别是中心地区的土地价格上涨后，豪宅化的倾向不会更显着。

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